• Errare humanum est sed stultum est in errore perseverare
    «человеку свойственно ошибаться, но глупо упорствовать в ошибке»
  • Ex nihilo nihil fit

    «из ничего ничто не происходит»
  • Factum est factum

    «что сделано, то сделано»
  • Fas est et ab hoste doceri

    «учиться нужно всегда, даже у врага»
  • Multi multa; nemo omnia novit
    «многие знают многое, никто не знает всё»
  • Nemo debet esse judex in propria causa
    «никто не должен быть судьей в своем собственном деле»
  • Praemonitus praemunitus
    «предупрежден — значит вооружен»
  • Quot capita, tot sententiae
    «сколько голов, столько и мнений»
  • Scire leges non hoc est verba earum tenere, sed vim ac potestatem
    «знание законов состоит не в том, чтобы помнить их слова, а в том, чтобы понимать их смысл»
  • Si vis pacem, para bellum
    «хочешь мира, готовься к войне»
  • Silentium est aurum
    «молчание — золото»
  • Tempora mutantur et nos mutamur in illis
    «времена меняются и мы меняемся с ними»
  • Ubi concordia, ibi victoria
    «где согласие, там победа»
  • A posse ad esse non valet cosequentia
    «по возможному ещё не следует заключать о действительном»
  • Ab initio nullum, semper nullum
    «из ничего ничего и не выйдет»
  • Actore non probante reus absolvitur
    «при недоказанности иска ответчик освобождается»
  • Ad acta
    «к делу»
  • Aliis inserviendo consumor
    «светя другим, сгораю сам» (служа другим, расточаю себя)
  • Aut vincere, aut mori
    «или победить, или умереть»
  • Bona opinio homini tuttior pecunia est
    «добрая слава надёжнее денег»
  • Cujusvis hominis est errare, nullius nisi insipientis in errore perseverare
    «каждому человеку свойственно заблуждаться, но оставаться при заблуждении никому не следует, кроме безрассудного»
  • Est avis in dextra, melior quam quattuor extra

    «птица в правой руке, лучше чем четыре вдалеке»

logo UA

(044) 228-9-226

+38 (066) 860-52-52

+38 (098) 860-52-52

04071, м. Київ,

вул. Костянтинівська, 21, оф. 3

Узаконення самовільного будівництва

Нерідко люди, які звертаються за допомогою до Адвокатського об'єднання «ПЕРЕМОГА», опиняються у ситуації, коли проводять будівництво або реконструкцію приміщень без необхідних для цього дозвільних документів. А по завершенню усіх будівельних робіт у них виникають проблеми, що стосуються оформлення документів з реєстрації права власності на збудовані об'єкти нерухомості.

Такі ситуації трапляються або у зв'язку з необізнаністю людей про норми законодавства щодо вимог наявності спеціальних дозволів на будівництво, або у зв'язку з умисним недотриманням таких вимог законодавства з метою мінімізації витраченого часу та зусиль.

І от з'являється можливість або необхідність продати самовільно збудовану нерухомість, віддати її в заставу або укласти будь-яку іншу угоду з побудованим будинком або будинком із самочинною прибудовою до нього. Ви намагаєтеся вирішити питання з Державною архітектурно-будівельною інспекцією по введенню такої нерухомості в експлуатацію або пробуєте отримати свідоцтво про право власності на неї, однак усюди отримуєте відмову із вказівкою на те, що будівництво є самочинним, виконане без необхідних дозволів, з недотриманням існуючих норм проектування та будівництва.

Звичайно, це викликає необхідність узаконення самовільно збудованого майна, тобто утвердження за особою, що провела будівництво, права власності на такий об'єкт і підтвердження його відповідним правовстановлюючим документом. Але яким же способом можна узаконити та оформити за собою право власності на самочинне будівництво?

У практиці юристів АО «ПЕРЕМОГА» провідним методом легалізації самочинного будівництва є судовий.

Судовий спосіб доречний в тому випадку, якщо Ви – законний власник або користувач земельної ділянки, на якій проведене самовільне будівництво. У даній ситуації потрібно подати до суду позовну заяву про визнання права власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомості. Треба зауважити, що практика судового розгляду подібних позовів досить суперечлива й неоднозначна. Крім того, процес звернення до суду та підготовка до нього вимагає змістовних юридичних знань і навичок, тому для досягнення позитивного результату судового розгляду найкраще звернутися за допомогою до досвідчених юристів АО «ПЕРЕМОГА».

Ну а в цілому, для узаконення самовільно збудованих будівель, споруд, будинків, прибудов (самобуду) Вам, у першу чергу, потрібно буде надати нам наступні документи:

- технічну документацію на самочинно збудоване нерухоме майно (технічний паспорт);

- документи на право користування земельною ділянкою;

- паспорт та ідентифікаційний номер власника нерухомого майна.

Звертайтеся для узаконення самовільного будівництва за допомогою до АО «ПЕРЕМОГА», і ми допоможемо Вам вибрати вірний спосіб узаконення та надамо юридичний супровід протягом усієї процедури легалізації самочинного будівництва навіть, якщо у Вас і немає усіх перелічених вище документів.

Яндекс.Метрика